Turto priežiūra ir nuomos administravimas
Rūpinamės būstu, kai jį nuomojate, gyvenate kitur ar tiesiog neturite laiko, ir kontroliuojame, kad gedimai būtų pašalinti kokybiškai ir už pagrįstą kainą.
Kada aktualu?
- Nuomojate butą ir nenorite patys spręsti kasdienių klausimų.
- Gyvenate kitame mieste ar šalyje.
- Būstas stovi tuščias ir jį reikia prižiūrėti.
- Reikia paruošti būstą nuomai ar naujiems nuomininkams.
Ką darome
- Periodinės apžiūros. Sutartu dažnumu patikriname būstą ir pateikiame trumpą ataskaitą su nuotraukomis.
- Gedimų šalinimas. Organizuojame meistrus, patikriname kainą ir atliktą darbą.
- Nuomos administravimas. Bendravimas su nuomininkais, nuomos sutartys, perdavimo aktai ir mokėjimų kontrolė.
- Paruošimas nuomai. Smulkūs darbai, valymas po remonto ar nuomininkų išsikraustymo, būklės fiksavimas.
Ką gausite
- Vienas kontaktas nuomininkams ir meistrams
- Periodinės būklės ataskaitos
- Perdavimo aktai su nuotraukomis
- Aiški išlaidų suvestinė
Dažniausi klausimai
Ar galite prižiūrėti būstą, jei gyvenu kitame mieste ar užsienyje?
Taip. Sutariame apžiūrų dažnumą, informavimo tvarką ir kokius sprendimus galime organizuoti jūsų vardu.
Kaip informuojate apie būsto būklę?
Po sutartų apžiūrų pateikiame trumpą būklės informaciją ir nuotraukas, o dėl svarbesnių klausimų susisiekiame iš karto.
Kas sprendžia dėl remonto išlaidų?
Sprendimus ir biudžetą deriname su savininku. Galime organizuoti meistrus, palyginti pasiūlymus ir patikrinti atliktą darbą.
Ar bendraujate su nuomininkais?
Taip, jei tai įtraukta į sutartą paslaugų apimtį: dėl kasdienių klausimų, gedimų, perdavimo ir dokumentų.
Ar galima užsakyti tik vieną paslaugą?
Taip. Galima susitarti dėl konkretaus darbo, pavyzdžiui, būsto apžiūros, perdavimo akto ar gedimo šalinimo organizavimo.
Valymą ir smulkius darbus organizuojame kaip priežiūros dalį – per partnerius, kurių darbą patikriname.
Kaip nustatoma kaina?
Mėnesinis mokestis pagal būsto dydį ir paslaugų apimtį arba atskiras užsakymas konkrečiam darbui.
Ką nurodyti ar pridėti užklausoje?
Būsto vietą ir plotą, ar būstas nuomojamas, kokių paslaugų reikia ir kaip dažnai.